L'ECOBONUS AL 110% SPIEGATO BENE: COSA COMPRENDE E COSA NO

Pubblicato in News il 19 mag 2020

È finalmente in dirittura d’arrivo il “Decreto rilancio” che dovrebbe garantire ulteriori aiuti alle famiglie, maggior sostegno alle imprese e ammortizzatori sociali per dipendenti e collaboratori. L’ultima bozza disponibile, di oltre 250 articoli, contiene svariate novità anticipate nei giorni scorsi, come la proroga della cassa integrazione in deroga, il reddito di emergenza, il bonus da 1.000 euro per le Partite IVAe finanziamenti a fondo perduto. Ma quali sono i programmi del Governo sulla casa che negli ultimi mesi è stata protagonista assoluta del nostro tempo in lockdown e che probabilmente lo sarà ancora a lungo, vista la profonda incertezza legata alla fase due (ma anche alla prossima estate e all’ipotetica fase tre)?

Per districarci tra regole, norme, deroghe e altri ostacoli, abbiamo provato a stilare una breve guida all’Ecobonus al 110 per cento il quale ambisce a incentivare una gamma considerevole di operazioni, contemplando al contempo interventi ecosostenibili particolarmente innovativi, come la realizzazione nei condomini di colonnine per la ricarica delle batterie delle auto elettriche e la messa in opera di pannelli fotovoltaici.

Da quanto anticipato, gli interventi di ristrutturazione coperti dall'Ecobonus al 110% riguardano principalmente l’efficientamento energetico, l’installazione di pannelli fotovoltaici e i lavori di adeguamento antisismico, dunque operazioni ampie e “gravose” in termini economici.

Il nuovo incentivo potenziato per i lavori di risparmio energetico è un ecobonus che dà diritto a un credito d’imposta del 110 per cento. Cosa significa in termini pratici? Essendo un credito d’imposta pari al 110% della spesa sostenuta per uno degli interventi ammessi, significa che accedendo al bonus si ha diritto a una riduzione delle imposte dovute allo Stato pari al valore percentuale dell’incentivo, le quali vengono spalmate su 10 rate annuali dello stesso importo. Il credito d’imposta si potrà inoltre cedere direttamente all’azienda che esegue i lavori, fungendo da sconto totale sul prezzo finale.

Ma non è tutto. Tale credito si potrà altresì utilizzare quale detrazione nella prossima dichiarazione dei redditi ottenendo nell’arco di cinque anni una riduzione delle imposte superiore all’importo speso. L’incentivo debutterà il 1 luglio 2020 e durerà fino alla fine del 2021.

Ancora più in dettaglio: questa “new release” dell’incentivo presenta novità rispetto ai vari ecobonus che si sono succeduti a partire dal 1998. Innanzitutto non si era mai visto un bonus al 110 per cento, il che vuol dire che l’ammontare del credito d’imposta, ossia la cifra che verrà restituita al cittadino in 10 anni, sarà superiore a quella spesa. Altra novità è che il credito d’imposta così maturato potrà essere ceduto agli intermediari finanziari (banche, assicurazioni), un’opportunità per le famiglie a corto di cash per saldare l’intervento. Infine, lo stesso credito d’imposta si può addirittura cedere all’impresa che realizza i lavori, che poi lo incasserà a sua volta dal fisco, il che per le famiglie significa far svolgere gratuitamente i lavori di edilizia e ristrutturazione che rientrano nell’ecobonus.

La nota dolente di questo bonus è il fatto che nello stesso rientrino esclusivamente gli interventi di grande entità e non i piccoli interventi di ristrutturazione. L’agevolazione della cessione del credito d’imposta contempla ovviamente anche interventi minori, come il rifacimento delle finestre e degli infissi, schermature solari, interventi di coibentazione, pompe di calore, sistemi di building automation, collettori solari, ma con detrazioni tra il 50 e il 65%. Tali interventi non potranno quindi beneficiare dell’ecobonus al 110 per cento. Infine, il rifacimento delle facciate, attualmente detraibile al 90% sarà certamente incluso anche nel nuovo ecobonus al 110 per cento.

Autore: Elena Marzorati per Elledecor - https://www.elledecor.com/it/lifestyle/a32457009/ecobonus-casa-110-per-cento-cosa-comprende/?utm_medium=Social&utm_source=Facebook#Echobox=1589367092