Perchè scegliere Centro Casa? Aspetti e Consigli

Pubblicato in Servizi il 06 nov 2018

Sei alla ricerca della tua casa ideale?

La tua ricerca finisce qui!

 

• Se è da tempo che cerchi casa ma ancora non l’hai trovata

• Se sei stanco di andare a vedere case non adatte a te

• Se sei stanco di dover trovare da solo la casa che ti piace e poi dover chiamare l’agenzia immobiliare per andare a vederla, e doverla anche pagare tanti soldi.

 

Scopri come è possibile, grazie ad un innovativo sistema di ricerca immobiliare, poter scegliere fra TUTTE le case in vendita e poterne comprare una senza dover passare intere giornate sui portali e senza dover andare in tutte le agenzie immobiliari della zona che ti interessa.

 

Per farti capire in quale tipo di palude sei andato ad infilarti è necessario che ti spieghi un attimo come sono nati gli agenti immobiliari che ti trovi davanti quando cerchi casa.

Ti svelerò i retroscena del mercato immobiliare italiano e capirai perché è meglio scegliere il tuo Professionista invece di affidarti ad un agente immobiliare tradizionale.

Faccio questo lavoro da parecchio tempo e ho vissuto anche il periodo 2000/2008, quando era sufficiente aprire una porta e parlare un minimo di italiano per riuscire a vendere una casa.

Cominciamo col dire che ogni agente immobiliare sul mercato viene, direttamente o indirettamente, dalla scuola dei grandi franchising immobiliari quindi più o meno ogni agente immobiliare lavora nella stessa maniera.

Anche io ho cominciato a lavorare in un franchising e quando ho aperto la mia agenzia pensavo di aver creato il “mio” metodo di lavoro perché avevo cambiato alcune cose che mi sembrava non funzionassero del sistema precedente.

In realtà, analizzando approfonditamente la cosa mi sono reso conto che ero una semplice copia dell’agenzia da cui ero uscito e la stessa cosa vale per tutti gli agenti immobiliari che conosco, e ne conosco qualche centinaio.

 

Di base, il “metodo di lavoro” è sempre lo stesso per tutti:

1. Cercano case da vendere attraverso una serie di azioni.

a. simpaticissime telefonate all’ora di pranzo o di cena ai numeri dei cartelli “vendesi”.

b. ricerca delle case da vendere nella zona, suonando ai citofoni e chiedendo alle persone se conoscono qualcuno che vuole vendere casa

c. collaborazioni con altre figure professionali tipo amministratori di condominio, geometri, portinai, ecc.

2. Pubblicizzano le case che hanno da vendere sui portali immobiliari e sul loro sito internet.

3. Trovano una persona interessata a comprare una delle case che hanno pubblicizzato.

4. Fissano un appuntamento con il potenziale acquirente e gli fanno vedere la casa, se non piace gli fanno vedere tutte quelle simili che hanno in ufficio

5. Vendono una delle case proposte

 

In tutte le agenzie immobiliari tradizionali il lavoro è organizzato così, ed è focalizzato sul “prodotto” casa. Il problema più grosso per l’acquirente è che con questo sistema lui sceglie la casa... ma NON l’agente immobiliare.

L’agente immobiliare lo trova attaccato, come una cozza allo scoglio, alla casa che gli piace. Senza possibilità di scelta.

Le persone, soprattutto gli acquirenti, hanno perso fiducia nel metodo di lavoro delle agenzie tradizionali perché non dà loro nessun valore durante le fasi di acquisto di una casa. Lo testimonia il fatto che circa la metà delle compravendite di case che ogni anno avviene in Italia è fatta fra privati che non vogliono andare in un’agenzia immobiliare.

È per questo che avevo deciso di cambiare radicalmente il mio sistema di lavoro e mettere al centro le PERSONE invece delle case.

Fino a pochi mesi fa però non avevo idea di come potesse essere possibile riuscire a farlo perché non avevo gli strumenti e le conoscenze necessarie, avevo imparato a lavorare in un certo modo e per me esisteva soltanto quella possibilità.

Dato che mi è sempre piaciuto formarmi, per dare un servizio migliore alle persone che si rivolgevano a me, sono andato a frequentare un corso e lì ho assistito anche alla presentazione di un sistema innovativo che finalmente mi avrebbe consentito di lavorare come avevo sempre desiderato.

Ho deciso di aspettare a divulgare la cosa perché temevo che potesse non funzionare e quindi ho prima voluto provare il metodo ed essere sicuro che non causasse problemi alle persone, dato che l’acquisto della casa è il più importante della vita e richiede l’investimento di tutti i risparmi di una famiglia.

 

Con questo metodo hai finalmente la possibilità di scegliere l’agente immobiliare che più ti ispira fiducia... e POI affidare a lui la ricerca della casa dei tuoi sogni.

 

Se hai un problema legale con qualcuno ti affidi forse al suo avvocato per risolverlo? O invece scegli TU un professionista che ti tuteli e faccia i tuoi interessi? Allora perché per comprare casa devi servirti dell’agente immobiliare scelto dal venditore?

Sono convinto che oggi un agente immobiliare debba essere un consulente che mette al centro le esigenze delle persone, non più un semplice venditore di case. E ho scelto di diventarlo.

 

E io sono l’agente immobiliare a cui affidare la ricerca della casa dei tuoi sogni.

 

Perché ti aiuterò a trovare la miglior soluzione possibile fra tutte quelle in vendita in quel momento, senza spingerti MAI a comprare una determinata casa solo perché il proprietario me l’ha data in vendita. Vado sul mercato a cercare la casa per te.

Ho lanciato questo servizio perché:

 

Forse pensi che siano necessarie diverse decine di visite e molte giornate perse su internet e in tutte le agenzie immobiliari per trovare la casa che risponderà alle tue necessità e soddisferà i tuoi desideri.

 

Fino a pochi mesi fa questo sarebbe stato vero, ma ora NON lo è più.

Da oggi è possibile avere un agente immobiliare che lavora per te.

 

“Ma nello specifico, come funziona?”

 

Il nostro percorso insieme comincia con un colloquio per capire quali sono le tue esigenze e se sono la persona giusta per aiutarti a trovare casa.

Durante la nostra conoscenza riceverai (GRATIS) tante informazioni su quelli che sono i passi fondamentali per comprare casa e potrai decidere tranquillamente se è il caso di andare avanti con il mio sistema oppure no.

Nel caso in cui decidiamo di proseguire insieme ecco quello che farò per te:

• Ogni giorno aggiorno l’archivio delle case in vendita ed esamino tutte le informazioni su ogni casa messa in vendita, sia dalle agenzie che dai privati, che da tutte le figure che possono essere collegate alla vendita di una casa.

• Il sistema analizza e classifica tutte le nuove offerte, trovando automaticamente le case che corrispondono alle tue esigenze.

• Una volta a settimana o ogni due settimane, come preferisci, ti invierò personalmente una e-mail con l’elenco delle case che corrispondono alle tue esigenze.

Il nostro servizio ti permette di avere accesso a tutto il mercato immobiliare, comprese le informazioni riservate disponibili solo agli agenti immobiliari o agli investitori, addirittura potresti riuscire a comprare una casa che ancora non è stata messa in vendita dal proprietario. Inoltre, dato che non sono case che sono stato incaricato di vendere...

 

NON subirai nessuna pressione da venditori che cercheranno di fissare un appuntamento ad ogni costo.

 

Ogni volta che riceverai informazioni su case a cui sei interessato potrai:

• confrontare da solo le caratteristiche delle proprietà, avendo a disposizione tutti gli elementi per farlo

• fissare un colloquio telefonico o di persona, (anche a casa tua se preferisci) per ricevere una consulenza gratuita e poter confrontare le case con l’aiuto di un Professionista che lavora per te.

• Fissare un appuntamento per andare a visitare una o più case che sono più interessanti per te ,quando ti fa più comodo.

Non sentirai mai nessuna pressione da parte mia per farti visitare o comprare una particolare casa.

Quando avremo trovato la casa perfetta per le tue esigenze sarai tu ad avvertirci.

 

A quel punto comincerà la seconda fase, che consiste in:

1. Analisi del prezzo richiesto dal proprietario.

A differenza di un’agenzia immobiliare che cercherà di farti firmare una proposta di acquisto al prezzo più vicino possibile a quello richiesto dal proprietario, noi confrontiamo la casa che ti piace con tutte le altre case simili in vendita in quel momento (e, se ci sono, con case simili vendute di recente) per stabilire la cifra più corretta da offrire.

2. Verifica di tutta la documentazione della casa PRIMA della firma del compromesso.

Queste verifiche approfondite riguardano non solo il catasto, ma anche l’urbanistica, il condominio, le ipoteche...

Ora... Lo sapevi che il 99% delle agenzie immobiliari non solo fa delle verifiche abbastanza sommarie sulla documentazione della casa... ma soprattutto fa le verifiche solo DOPO la firma del compromesso? Perché? Semplice! Perché l’agenzia al compromesso ti chiede di pagare la provvigione e quindi, se c’è un problema, intanto ha incassato.

Noi invece queste verifiche le facciamo prima del compromesso. Quindi solo dopo esserci accertati che sia tutto in regola, procediamo al compromesso. E poi, SOLO se tutto va bene, ti accompagniamo fino al rogito.

Ecco perché:

 

Questo è l’UNICO sistema in cui sarai tutelato al 100% da un professionista che lavora solo per te, e nel tuo esclusivo interesse.

 

Per essere sicuri di fornire un servizio accurato e preciso ho deciso di seguire al massimo 5 persone alla volta quindi quando ricevi questa lettera potrei anche non avere la possibilità di inserirti fra i miei clienti. Se vuoi sapere se puoi entrare a far parte delle poche persone a cui dedico il servizio personalizzato puoi:

- Chiamarmi al 0445 607778 per fissare subito un appuntamento

- Mandare un SMS al 342 0328605 e ti chiamerò io

- Mandare una mail con i tuoi dati a alessandro@centrocasaschio.it oppure a marco@centrocasaschio.it e ti chiameremo noi

Ti ringraziamo per aver letto questa lettera e speriamo di sentirti presto.

Alessandro e Marco



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